Programmes Pinel Paris Ile de France

Pour investir dans l'immobilier sans apport mais avec une forte rentabilité, consultez nos programmes neufs Paris loi pinel. La plus-value à la revente est assurée lorsque l'on investit en région Ile de France.

Pour développer l'immobilier et la nouvelle vision de la région parisienne, l'ile de France a fait appel à Michel Cantal-Dupart, architecte-urbaniste, auteur du rapport « Vivre un Grand Paris », qui s'est entretenu avec la ministre du logement Cécile Duflot récemment.

Le marché du logement neuf est actuellement à son apogée, notamment en Ile-de-France. De février 2016 à janvier 2017 *, la construction de logements a augmenté de 18%. En un an, environ 91 000 permis de construire ont été délivrés. Cela n'a pas été vu depuis les années 1970, mais pourquoi est-ce si réussi? Pourquoi autant d'acheteurs et d'investisseurs optent-ils pour de nouveaux biens immobiliers, notamment en Ile-de-France?

Le Grand Paris, dont le développement contribue à l'attractivité de la région, peut expliquer en partie cette manie. Les nouveaux programmes mis en œuvre en Île-de-France concernent des zones offrant tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne et nécessaires principalement à proximité des transports en commun.

Investissement dans le neuf promu par l'Etat

Documents de planification plus faciles, réforme du plan de réglementation de la planification locale, ce qui offre plus de flexibilité aux constructeurs Le maire ... encourage la construction par l'État de nouveaux logements, en particulier dans les zones de tension telles que l'île de France. France, où Emmanuel Macron a déclaré vouloir concentrer ses efforts pendant sa campagne.

Et pour les acheteurs? L'État a adopté de nombreuses dispositions visant à encourager les investissements dans de nouveaux biens immobiliers, y compris des avantages fiscaux. C'est par exemple le cas de la loi Pinel en vigueur au moins jusqu'au 31 décembre 2017 ou l'état intéressant du logement locatif mis en place de manière non professionnelle (cession-bail).

En plus des règles fiscales, des prêts d'État ont été mis en place pour faciliter la propriété du nouveau logement.

Bien qu'ils aient légèrement augmenté au cours des derniers mois, les niveaux de crédit restent exceptionnellement bas. C'est donc toujours le bon moment pour investir dans l'immobilier. Le champ d'application du PTZ dans le nouveau s'est également élargi en 2016 et est maintenant parlé par le PTZ +.

La nouvelle attraction immobilière de l'Ile-de-France

Les avantages des nouveaux sont nombreux. Un nouveau programme en région Ile-de-France choisit de bénéficier d'une proximité de Paris tout en bénéficiant de tous les avantages, tant en termes de confort que d'économie d'énergie, notamment dans les bâtiments neufs. ,

S'il s'agit d'un investissement locatif, sachez que les nouvelles maisons n'ont aucun problème. La qualité de l'équipement et la sécurité de ne pas avoir à faire face aux nombreux problèmes que rencontrent souvent les locataires des appartements parisiens en attirent plus d'un. La rentabilité de la location est plus importante pour les investissements directs étrangers que pour Paris.

L'achat d'une maison neuve en Ile-de-France est un projet plus pertinent si vous souhaitez préparer votre retraite, en particulier si vous envisagez un revenu supplémentaire ou une future résidence principale.